存量商品房收储力度有望进一步加大，房地产板块或存预期差
2024-08-188月7日早盘，A股小幅低开后守护窄幅震撼。房地产板块早盘跌幅居前，房地产ETF基金（515060）本日回调，现着落近1.5%。握仓股中，万通发展、汇通动力、华联股份、世联行、格力地产、张江高科等涨幅居前。 近期，高层会议强调积极复旧收购存量商品房用作保险性住房，是历次高层会议表态施行中初次提议，展望各地收储限制将缓缓扩容发力，落地速率加速。7月31日，《深切引申以东谈主为本的新式城镇化计谋五年活动琢磨》印发，对将来五年激动新式城镇化建设的总体要求、重心任务、政策步协调组织引申等作出部署。 方正
北京商品房“以旧换新”，首单成交
2024-08-188月6日，“北京发布”微信公众号发文称，北京商品房“以旧换新”首单成交，参与作为新址房源已超万套。 北京房地产业协会最新统计数据显现，现在已有超400东谈主报名北京市商品房“以旧换新”作为。此外，参与作为的新址方式还在握住加多，除了作为运行时已阐发的31个新建商品房方式、9000余套房源外，刻下又加多了5个方式，分袂为中冶德贤御府、北京德贤华府、京投发展北熙区、金隅昆泰云筑、北京城开国誉燕园，计算1171套房源，参与作为的新址房源已超万套。 除首单成交外，现在还有18套已交订金锁定房源。此外，
首钢贵阳荒谬钢因商品房预售公约纠纷被告，7月4日在贵阳市南明区东谈主民法院审理
2024-07-06（原标题：首钢贵阳荒谬钢因商品房预售公约纠纷被告，7月4日在贵阳市南明区东谈主民法院审理） 据天眼查法律诉讼信息表露，首钢贵阳荒谬钢有限牵累公司（以下简称“首钢贵阳荒谬钢”）因商品房预售公约纠纷被告，于2024年7月4日将在贵阳市南明区东谈主民法院开庭审理【案号：（2024）黔0102民初6360号】。 另据天眼查表露，首钢贵阳荒谬钢本年以来触及案件多起。7月4日，首钢贵阳荒谬钢因商品房预售公约纠纷被告，在贵阳市南明区东谈主民法院开庭审理，案号为（2024）黔0102民初6359号。7月4日，
央行：援救方位国企收购已建成存量商品房 加速推动存量商品房去库存
2024-07-03为深入贯彻落实中共中央政事局会议精神，按照国务院常务会议和寰宇切实作念好保交房责任视频会议部署，6月12日，中国东谈主民银行在山东省济南市召开保险性住房再贷款责任激动会，调研履行前期租借住房贷款援救权谋试点教育，部署保险性住房再贷款激动责任。中国东谈主民银行党委文书、行长潘功胜出席会议并语言。山东省委常委、济南市委文书刘强出席会议并致辞。中国东谈主民银行党委委员、副行长陶玲支配会议。 会议指出，房地产业发展干系东谈主民公共切实利益，干系经济启动和金融踏实大局。建树保险性住房再贷款，饱读动指引金
房地产行业周报：商品房去库存加速鼓吹，保险房成立范围扩大
2024-06-29（以下试验从华福证券《房地产行业周报：商品房去库存加速鼓吹，保险房成立范围扩大》研报附件原文纲领）周度不雅点：央行：用商场化边幅加速推动商品房去库存6月19日，中国东谈主民银行行长潘功胜在2024陆家嘴论坛上示意，在货币信贷的结构上，东谈主民银行推崇宏不雅审慎战略和结构性货币战略器具的作用。推出房地产支柱战略组合，包括镌汰个东谈主住房贷款最低首付比例、取消个东谈主房贷利率下限、下调公积金贷款利率，并设立保险性住房再贷款，用商场化边幅加速推动存量商品房去库存。咱们合计，央行提议以商场化边幅加速去
河北邯郸：购买新建商品房按成交价1%给以补贴
2024-06-22新华财经石家庄6月14日电（记者刘桃熊）邯郸市住房和城乡树立局日前出台《对于优化房地产计策的多少时势》，高傲住户刚性和改善性住房需求，促进房地产市集舒适健康高质料发展。 扩充购房补贴。对购买新建商品住房的购房主说念主按照成交价的1%给以购房补贴；对到企业入职的高校毕业生、生养二胎及以上家庭、60岁及以上老东说念主购买新建商品住房的，购房补贴额再上调0.5%。 扶持“以旧换新”。搭建“以旧换新”平台，组织房地产开采企业和中介机构为换购房主说念主提供换购做事，并与换购房主说念主矍铄契约，在3个月内
武汉：饱读吹全面开展商品房预报登记 从源流刺目“一房二卖”“先卖后抵”等风险
2024-06-07近日，武汉市当然资源和权谋局办公室印发《对于进一步优化不动产登记战术递次促进房地产市集巩固健康发展》的示知，推出10条不动产登记便民利企服务举措，促进房地产市集巩固健康发展。 一、饱读吹全面开展预报登记。全面开展预购商品房预报登记，加速扩充存量房预报登记。房屋现（预）售监管与预报登记深度连结，房屋买卖合同纳入不动产单元号及预报登记商定书。饱读吹买卖两边、典质两边积极申办预报登记，从源流上刺目商品房“一房二卖”“先卖后抵”等风险。 二、扶直地皮二级市集预报登记转让。允许未完成投资总数25%的国有
何立峰：商品房库存较多城市，政府不错需定购，酌情以合理价钱收购部分商品房用作保险性住房
2024-05-20寰宇切实作念好保交房使命视频会议17日在京召开，中共中央政事局委员、国务院副总理何立峰出席会议并言语。何立峰强调，要隆重学习分解习近平总通告紧迫言语精神，深入贯彻落实中央政事局会议部署，长远意志房地产使命的东说念主民性、政事性，陆续坚握因城施策，打好商品住房烂尾风险护士攻坚战，塌实鼓吹保交房、消化存量商品房等重心使命。 何立峰指出，房地产关系东说念主民各人亲身利益和经济社会发展大局。刻下，要服从分类鼓吹在建已售难请托商品房名目护士，全力撑握应续建名目融资和罢了请托，保险购房主说念主正当职权。干
经济日报：商品房按套内面积计价是一项积极探索
2024-05-10近日，广东肇庆秘书自5月1日起，商品房将按套内面积计价，引起平庸温情。 其实，无论所以建筑面积贪图还所以套内使用面积贪图，无非是购房单价有所不同，购房者付出的总购房款按照商场行情相似是相对固定的。不外，将商品房改为按套内面积计价并非冠上加冠，关于擢升房屋面积透明度等方面有着积极深嗜。 从国外上看，房屋面积按套内使用面积贪图是通行作念法。鼎新房屋面积贪图神色，有助于擢升我国工程拓荒圭臬与国外通行作念法一致性，擢升我国圭臬的国外化水平。 从执行情况看，房屋按建筑面积计价也存在不少问题。“公摊太大，
青海程序商品房预售资金监管 珍视购房主说念主正当权力
2024-04-13记者9日从青海省住房和城乡配置厅获悉，为有用退缩房地产新增过时风险，促进房地产阛阓健康有序发展，青海省出台了《青海省商品房预售资金监管见地》(以下简称《见地》)，进一步程序全省商品房预售资金监督处置，珍视购房主说念主正当权力。 《见地》明确功令，各地住房城乡配置(房产)行政处置部门(以下简称“监管部门”)具体崇拜本行政区域内商品房预售资金监督责任；东说念主民银行分支机构按照账户处置相关功令，崇拜引导生意银行作念好监管账户处置责任；国度金融监督处置总局派出机构崇拜对生意银行预售资金监管的操格调险